2021年7月25日 / 最終更新日時 : 2021年7月25日 otakoumuten Q雨漏り Q雨漏り2. 雨漏り対策で普段からのなにをすればよいですか？ 住まいを維持するうえで普段からの点検は大切ですね バルコニー、屋上の排水口にゴミは詰まっていませんか？ バルコニー、屋上の壁にモノが立て掛けられていませんか？ 外壁にひび割れはありませんか？ 外壁に穴はあいていませんか？ […]
2021年7月25日 / 最終更新日時 : 2021年7月25日 otakoumuten Q雨漏り Q雨漏り1. 雨漏りしています。どうしたら良いですか？ 大変な状況ですが、まずは落ち着きましょう。もし避難が必要な状態ならば、すぐに非難をしましょう。雨が降っている最中に屋根などに出て修理をする事は危険ですのでやめましょう！ 避難が必要な状態でなければ、次のことをやってみまし […]
2021年5月10日 / 最終更新日時 : 2021年5月10日 otakoumuten Q耐震 Q耐震３． 自宅（木造）の新築時の図面とはどんなものですか？ A耐震３． ア．建築確認申請書（けんちくかくにんしんせいしょ）イ．建築計画概要書（けんちくけいかくがいようしょ 図面など）ウ．建築確認通知書（確認済証）エ．検査済証（中間検査合格証） オ．構造計算書・構造計算図カ．壁量計 […]
2021年5月8日 / 最終更新日時 : 2021年5月8日 otakoumuten Q耐震 Q耐震２． 自宅（木造）の耐震が心配です。まず何をすれば良いですか？ ■A耐震２．まず新築した時の図面や資料をみてみましょう。どこにしまってあるか覚えていますか？ 「確認申請（かくにんしんせい）」の時の書類はありませんか？この他にもっと詳しい図面（資料）や構造計算書があるかもしれません。と […]
2021年5月7日 / 最終更新日時 : 2021年5月7日 otakoumuten Q耐震 ■Q耐震． 新しい家（木造）だから大丈夫ですよね？ ■Ａ耐震．地震に対して被害を受けないか？という事でしょうか。これは残念ながら、起きてみないと何とも言えないです。ただし、「耐震等級３（たいしんとうきゅうさん）」で設計されて適切に施工され、そして適切に維持できていれば、被 […]
2021年2月27日 / 最終更新日時 : 2021年2月28日 otakoumuten ■修繕・営繕・リペアー ■Q.浴槽（湯船）の水がなかなか抜けませんが、排水管が詰まっているのでしょうか？ ■A.排水管が詰まっているかもしれませんが、まずは他に原因がないか一つ一つ点検してみましょう。■まずは、近いところ（確認しやすいところ）から順々に確認していきましょう。水上から水下へ。これは雨漏りの時にも同じ考え方ですの […]
2021年2月24日 / 最終更新日時 : 2021年2月25日 otakoumuten ■修繕・営繕・リペアー ■Ｑ．何もぶつかっていないのにガラスにひびが入りました。ホラーでしょうか？ ■Ａ．呪術や超能力でひび割れが入ったのかもしれませんが、残念ながら当店には判断付きません。。。■もしかして、そのひび割れは「クモの巣」状ですか？それともピキッと線が入っている感じでしょうか？■割れがクモの巣状でなく、ガラ […]
2021年2月18日 / 最終更新日時 : 2021年2月24日 otakoumuten ■緊急対応工事 ■Ｑ．洗面だけお湯がでない ■Ａ．お話を聞くと、「キッチンやお風呂ではお湯が出る。」「洗面でお湯を出そうとしても給湯器のリモコンの燃焼ランプが付かない。」「少し前まで洗面でもお湯が出ていた。」という症状です。■このお話を聞いて、すぐにひらめいたのは […]
2021年2月5日 / 最終更新日時 : 2021年2月24日 otakoumuten ■リフォーム工事 ■Q.住宅のリフォームの工事後に問題があった場合に使える保険はありますか？ ■A.どんな問題が起きたのか？にもよりますが、「住宅リフォーム瑕疵（かし）担保責任保険」という保険があります。どのような保険かといいますと、万が一リフォーム工事に瑕疵（かし）が見つかった場合の補修費用をまかまうことができ […]
2020年11月3日 / 最終更新日時 : 2021年2月25日 otakoumuten ■お金・税金・ローン ■Q.トイレリフォームで使える補助金がありますか？ ■A.足立区には節水型トイレにリフォームする場合に使える助成金があります。 ■既存のトイレを節水型（洗浄水量が５．０L以下）トイレにリフォームする場合に、対象となる費用の３分の１に相当する額（１０００円未満切り捨て、上限 […]
2020年10月28日 / 最終更新日時 : 2021年2月25日 otakoumuten ■窓・あかり ■Q．窓ガラスが割れても飛び散らないようにするには、何か良い方法はありますか？ ■A.飛散防止フィルムを貼ってみてはどうでしょうか。 ■２０１９年の台風１７号では風によるガラスの被害がありました。強風によって飛んできたものがぶつかって割れたり、風圧によって割れてしまいました。万が一窓ガラスが割れて飛 […]
2018年6月5日 / 最終更新日時 : 2021年2月13日 otakoumuten ■質問・相談・Q&A ■こんな相談「よい物件ありますか？」 ■新築で戸建て住宅を建てたいけど土地がない 中古住宅をリフォームして住みたいけどなかなか良い物件がでない 中古マンションをリフォームして住みたいどれが良いのかわからない ■実際にどのような建物が建って、 自分達の希望が適 […]
